不動産仲介

弊社では、完全予約制の個別相談で、コンサルティングサービスを提供しております。

お客様の性別・属性・家族構成や勤務状況によって、提案内容が様々に変化するため、

じっくりとお客様の心の奥底の声に耳を傾け、根本的な問題解決の糸口を発見し、

的確なアドバイスをさせて頂きます。

購入の時は買うべきなのか、賃貸なのか？。売却の時は売るべきなのか、

有効活用すべきなのか？詳細な調査の上、適切な選択肢をご提案させて頂きます。

新婚の場合は購入時に夢を抱きますし、離婚時の売却には心の痛みを伴います。

ライフスタイルは人それぞれで、人生いろいろですので、不動産との関りにおいて

心地よく新しいライフスタイルを歩めるようにエスコートします。

１、個別相談（約60分）
個別相談の時に現在の家庭環境・勤務先・生い立ち等をお聞かせいただきます。その上
で、ご希望のエリア・購入可能な価格帯から逆算して物件の候補を絞ります。

２、物件のご紹介
個別相談時にお聞きしたご希望に沿って物件をご紹介させて頂きます。

３、ご内見
実際に現地に足を運んで、居室内を確認します。周辺環境も可能な限りご覧になって頂
き、新しいライフスタイルをイメージングできるようにナビゲートさせて頂きます。

４、お申込み
買付証明書にご署名ご捺印を頂きます。その後、弊社が売主（売主側の仲介業者）と交
渉し、売却の意思表示と諸条件を頂きます。融資を使う場合、事前審査の申し込みを同
時に行います。

５、ご契約
諸条件を整えて、重要事項の説明・不動産売買契約を締結します。融資を使う場合、銀
行融資の本審査の申し込みを同時に行います。

６、金銭消費貸借契約（銀行融資を使う場合）
銀行と不動産購入を目的とする融資の契約を締結します。

７、ご決済
融資の実行・物件代・諸費用の支払いを終わらせ、所有権移転登記の申請手続きを司法
書士に依頼し、売主から鍵を引き渡して頂きます。

８、ご入居
ご決済の翌日からご入居は可能です。リフォームがある場合は工事に移行します。

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仲介手数料売買の仲介（物件代金の３％＋6万円＋消費税）

仲介手数料賃貸の仲介（賃料の1ヶ月＋消費税）

管理手数料ワンルームマンションの場合1戸5,000円／月

戸建て住宅の場合：1戸10,000円／月

融資あっせん事務手数料：融資額の3％